Купить торговое помещение, 1990 м², 1 из 2 этажей

НЕПОСРЕДСТВЕННО от СОБСТВЕННИКа ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! БЕЗ комиссий и переплат !!! Продаём торговое здание общей площадью 1990 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8-9 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет "ВЕРНЫЙ" (долгосрочный договор аренды на 10 лет), бильярдный клуб и букмекерская контора. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 500 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Двухэтажное отдельно стоящее здание, земельный участок в собственности. Объект расположен на первой линии домов в районе большого скопления людей. Отличная визуализация с проезжей части, в непосредственной близости несколько остановок наземного транспорта и центральный рынок города. В нескольких минутах железнодорожная станция Реутово, это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.

Зальная планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки/погрузки. Высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Высокий рекламный потенциал, много места для размещения рекламных вывесок на фасаде. Электрическая мощность 200 кВт. Все центральные коммуникации, имеется приточно-вытяжная вентиляция. Здание в собственности физического лица, схема сделки договор купли-продажи недвижимости. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!